Chính thức mở bán đợt đầu năm 2022, Legacy Prime đạt tỷ lệ hấp thụ 90% giỏ hàng. Thành công của sự kiện này nhờ vào 2 yếu tố lớn: dự án khu căn hộ tiềm năng của TP. Thuận An và cũng là một trong số ít dự án có pháp lý hoàn thiện tính đến hiện tại Thuận An, Bình Dương.
Dự án Legacy Prime Thuận An với quy mô hơn 10.089,9 m2 , gồm 1 tầng hầm, 29 tầng nổi, trong đó có 1 tầng thương mại. Dự án có hơn 30 tiện ích nội khu được nghiên cứu xây dựng phục vụ cho nhu cầu của hơn 1800 gia đình lao động trẻ, giới chuyên gia về đây an cư. Legacy Prime Thuận An thu hút khách hàng ngay từ những ngày đầu ra mắt vì là dự án căn hộ tiện nghi tại Thuận An với mức giá giao dịch được đánh giá hấp dẫn hàng đầu thị trường này. Dự án đang được giao dịch ở quanh mức 30 triệu/m2, tương đương khoảng trên dưới 1 tỷ đồng với đa dạng lựa chọn diện tích từ 36m2 – 60m2 căn Studio, 1PN, 2PN.
Theo ghi nhận, đối với đặc thù của sản phẩm căn hộ, ngoài các yếu tố về tiện ích nội khu, mật độ xây dựng, mảng xanh, hệ thống an ninh, giá cả tốt… thì yếu tố tiên quyết để người mua nhà thật sự an tâm khi ra quyết định vẫn luôn là pháp lý. Thực tế cho thấy không ít các trường hợp “tiền mất tật mang” vì vướng phải các dự án có pháp lý chưa ổn định, gây nhiều thiệt hại không đáng có cho người mua.
Một lý do bất khả kháng khác, đó là ảnh hưởng của Covid trong thời gian dài khiến các thủ tục giấy tờ bị trì hoãn, dẫn đến rất nhiều dự án trên thị trường gặp khó khăn trong việc hoàn thiện pháp lý đúng như tiến độ. Theo luật BĐS 2014 quy định rõ, các dự án BĐS căn hộ để tiến hành mở bán cần có đủ 2 điều kiện: Nghiệm thu xong móng hầm và phải cấp phép huy động vốn cho phép công khai mở bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Legacy Prime Thuận An là một trong số ít các dự án tại Thuận An cũng như tại Bình Dương đảm bảo được các yếu tố pháp lý hoàn thiện xong trước khi mở bán.
Dự án Legacy Prime Thuận An hướng đến nhu cầu an cư thực sự – được chủ đầu tư (CĐT) Kim Oanh Group triển khai bước đầu gặt hái nhiều thành công tại thị trường Bình Dương. Với kinh nghiệm gần 20 năm phát triển trong lĩnh vực BĐS an cư thực, CĐT thấu hiểu những trăn trở và gút mắc của người mua là gì, điều gì mới làm khách hàng yên tâm đều được CĐT chứng minh ngay trong dự án Legacy Prime Thuận An.
Tính đến hiện tại, Legacy Prime đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý sau theo quy định của nhà nước:
Căn cứ chứng minh quyền sử dụng đất:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV
582777 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/9/2020
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV
582776 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/9/2020
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV
582775 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/9/2020
– Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 23/07/2020 của UBND tỉnh Bình Dương Vv cho phép Công
ty CP ĐT và PT Thuận Lợi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Chung cư Thuận
Giao
Hồ sơ dự án xây dựng công trình:
– Văn bản số 6274/UBND-KT ngày 09/12/2019 của UBND tỉnh Vv chấp thuận cho đăng ký đầu
tư dự án chung cư Thuận Giao
3/20
– Quyết định số 1739/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 của UBND TP. Thuận An phê duyệt đồ án Quy
hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 chung cư Thuận Giao
– Văn bản số 3042/ UBND-KT ngày 26/6/2020 của UBND tỉnh Vv chấp thuận chủ trương đầu tư
dự án chung cư Thuận Giao
– Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 246/TD-PCCC ngày 09/5/2020 của Phòng
Cảnh sát PCCC và CNCH – Công an tỉnh
– Văn bản số 286/HĐXD-QLDA ngày 09/6/2020 của Cục quản lý hoạt động – Bộ Xây dựng, Vv
thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình chung cư Thuận Giao
– Quyết định số 07/2020/QĐ-TL ngày 30/6/2020 của Công ty CP ĐT và PT Thuận Lợi Vv phê
duyệt dự án đầu tư chung cư Thuận Giao
– Quyết định số 786/QĐ-STNMT ngày 01/7/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường Vv phê duyệt
báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng chung cư Thuận Giao
– Văn bản số 400/HĐXD-QLTK ngày 20/7/2020 của Cục quản lý hoạt động – Bộ Xây dựng Vv
thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình chung cư Thuận Giao
– Giấy phép xây dựng số 2886/GPXD ngày 04/8/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương
– Văn bản số 282/CPN-QLXD ngày 21/5/2021 của Cục công tác phía Nam – Bộ Xây dựng Vv kết
quả kiểm tra công tác nghiệm hạng mục phần cọc, móng, sàn tầng hâm
– Văn bản số 1812/SXD-QLN ngày 03/6/2021 của Sở Xây dựng Vv huy động vốn theo hình thức
bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư Thuận Giao.
– Thông báo số 1448/TB-SCT ngày 25/6/2021 về việc chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu của
Sở công thương tỉnh Bình Dương
Chị Phương Nga (TPHCM) chọn đặt chỗ 2 căn 1 phòng ngủ trong thời gian vừa qua, đây không phải lần đầu chị mua căn hộ nên cũng có kinh nghiệm nhất định. “Đối với sản phẩm căn hộ, người mua nhà cần chú ý tình trạng pháp lý đã hoàn thiện hay chưa, nhưng để chắc chắn hơn nữa cũng phải quan tâm đến tiến độ xây dựng có đảm bảo không. Mình rất yên tâm về dự án này”, chị Nga cũng chia sẻ.
Đến nay dự án Legacy Prime Thuận An đã hoàn thành cất nóc, xây dựng phần bên trong căn hộ. Theo CĐT cho biết, tiến độ xây dựng dự án đang được đảm bảo một cách sát sao để kịp bàn giao căn hộ đúng dự kiến.
