Thị trường bất động sản phía Nam thời gian qua đang phục hồi dần và có xu hướng dịch chuyển từ TP.HCM về các tỉnh lân cận, đặc biệt là Bình Dương ngày càng rõ nét.
Thị trường bất động sản phía Nam bứt phá cuối năm
Sau một thời gian chịu ảnh hưởng của tình hình kinh tế, thị trường bất động sản phía Nam đã phục hồi mạnh mẽ vào cuối năm 2024. Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản tại TP.HCM có sự bứt phá ngoạn mục.
Từ mức tăng trưởng âm 6,28% trong năm 2023, thị trường đã chuyển mình và đạt mức tăng trưởng trên 9% vào cuối năm 2024, tạo nên tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư và thị trường toàn khu vực.
Thị trường bất động sản miền Nam tăng trưởng tích cực.
Về nguồn cung, theo báo cáo mới đây của VARS, toàn khu vực miền Nam đóng góp 29% nguồn cung nhà ở mới trong năm 2024. Đáng nói, số lượng nguồn cung mở bán mới tại khu vực tăng lên đáng kể trong quý cuối năm 2024 với loạt dự án quy mô lớn.
Về giá, riêng phân khúc chung cư tại TP.HCM trong quý 4/2024 ghi nhận mức tăng trưởng 34,3% so với quý 2/2019 (theo số liệu từ VARS). Dự báo từ CBRE cho thấy giá bất động sản tại TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, với biên độ dao động khoảng 8-10%. Điều này không chỉ phản ánh tiềm năng tăng giá của thị trường TP.HCM mà còn tạo đà cho các tỉnh lân cận.
Cụ thể, bảng giá đất tại Bình Dương năm 2025 đã được điều chỉnh tăng từ 30-80% so với năm trước. Bảng giá đất tại Đồng Nai cũng chứng kiến sự điều chỉnh đáng kể, với mức tăng từ 17-43% ở 4 khu công nghiệp.
Sóng tại Bình Dương: Cơ hội đầu tư hấp dẫn cho năm 2025
Năm 2025 được dự báo sẽ là một năm đầy triển vọng đối với thị trường bất động sản Bình Dương. Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã chính thức phê duyệt đơn giá đất cho 3 dự án bất động sản nằm giáp ranh TP.HCM. Điều này đã giúp các chủ đầu tư tháo gỡ vướng mắc lớn về pháp lý.
Cùng với đó, tỉnh cũng trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 15 dự án bất động sản. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mở ra cơ hội cho các công trình thương mại, văn phòng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.
Thông tin chi tiết căn hộ Trung tâm TP Thuận An, Bình Dương: