Mega City Bến Cát

Vị trí khu đô thị Mega City nằm tại mặt tiền đường Hùng Vương, phường An Điền, Bến Cát, Bình Dương, là trục đường chính liên kết thị xã Bến Cát và huyện Củ Chi (TP.HCM). Xung quanh khu vực này là hệ thống giao thông huyết mạch kết nối tứ giác vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhiều tuyến đường phải kể đến như Quốc lộ 13, tuyến đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn Nhơn Trạch, ĐT748, ĐT749,.. Vành đai 4. 

Đặc biệt, công trình trọng điểm góp phần nâng tầm trị của Mega City cũng như nâng tầm cảnh quan của thị xã Bến Cát phải kể đến trung tâm Mega Park và đường nối cầu Đò 2 góp phần nâng tầm giá trị của Mega City và cảnh quan thị xã Bến Cát. Tuyến đường Cầu Đò 2 nằm trên mặt tiền đường An Điền - Bến Tranh, kết nối với Quốc lộ 13, liên kết các khu đô thị như Golden Center City (14ha) và Golden Center City 2 (26,4ha).

Trong tương lai, Bến Cát với nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang xây dựng như tuyến đường Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên, tuyến Metro Mỹ Phước - Dầu Tiếng, tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, Tuyến metro Mỹ Phước - Dầu Tiếng,...

Tiện ích khu đô thị Mega City được chủ đầu tư chú trọng từng chi tiết, với mong muốn mang lại cho cư dân một cộng sống hoàn thiện. Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp phải kể đến như trung tâm thương mại nội khu rộng hơn 9.000m2, công viên Mega Park, trường học, khu dịch vụ ven sông… 

Cùng với đó, trung tâm thương mại Mega Mall sẽ là nơi mua sắm, vui chơi giải trí, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe… của các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế. Mega City đô thị với thiết kế ưu tiên mảng xanh trong dự án, đưa lại không gian sống yên tĩnh, trong lành, mặt tiền sông Thị Tính cũng  tăng thêm sự gần gũi với thiên nhiên..

Ngoài ra, hệ thống tiện ích ngoại khu trong khu vực được quy hoạch hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Như chợ Bến Cát, chợ Bến Cát 2, chợ An Điền, trung tâm thương mại Kim Oanh Plaza, ủng tâm điện máy, trung tâm hội nghị Triển lãm Bến Cát, bệnh viện đa khoa Bến Cát, trường quốc tế Phù Đồng,... Đồng thời, vị trí của dự án cũng có quá trình giao thông - giao thương đến các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu, và các tỉnh vùng Tây Nguyên.

Mặt bằng dự án Mega City tại Cầu Đò được quy hoạch trên tổng diện tích là 50 ha, mật độ mảng xanh chiếm chủ yếu nội khu, với 1,954 nền nhà phố và biệt thự. Hệ thống hạ tầng được chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ, các tuyến đường nội bộ rộng 13 – 25m, hệ thống điện âm, nước máy, nước thải riêng biệt, an toàn.

Theo thiết kế, Dự án Mega City của Công ty Kim Oanh được chia thành 3 phân khu chính:

+ Phân khu Mega Center: Nằm ngay vị trí trung tâm dự án  mặt tiền đường An Điền – Bến Tranh rộng 25m. Phân khu này được coi là trái tim của phân khu, với đa số là shophouse sầm uất với quy mô rộng hơn 9.000m2. Mega Center chắc chắn sẽ là phân khu thích hợp cho giới doanh nhân, người kinh doanh và cho cư dân thoả sức mua sắm tại phân khu hiện đại này.

+ Phân khu Mega Luxury: Nằm liền kề với phân khu Mega Center, quy hoạch chủ yếu là công viên, cùng các công trình giáo dục, công viên tiểu khu đan xen với những dãy phố thương mại. Vừa phù hợp để nghỉ ngơi, vừa phù hợp để kinh doanh cho cư dân.

+ Phân khu Mega Gainings: Đây là phân khu tạo được sự riêng biệt, với những đường uốn lượn dọc bờ sông, tôn lên sự độc đáo cho những dãy nhà biệt thự cạnh bờ sông Thị Tính mát mẻ, cùng tuyến đường An Điền - Bến Tranh.  Phân khu này còn có nhiều dịch vụ - tiện ích mà  phân khu khác không có, chính là  chuỗi dịch vụ như nhà hàng cao cấp, quán cafe, bar, khu thể thao, đường dạo bộ, dựa trên ý tưởng của bến tàu Clark Quay nổi tiếng ở Singapore, nơi mà mọi người có thể nghỉ ngơi.

3 phân khu chủ yếu của dự án Mega City đều được quy hoạch với mảng không gian xanh, không những mang lại thẩm mỹ về cảnh quan mà còn giúp cư dân có được môi trường sống trong lành, mang lại sự yên bình và tài lộc cho cư dân.

Thông tin mua bán dự án Mega City tại Cầu Đò 10/2024

Giá bán chuyển nhượng Mega City dao động từ 800 triệu - 1.4 tỷ/nền, diện tích từ 100 m2 -150m2.

Chuyển nhượng Mega City Cầu Đò theo tài chính (10/2024) 

Phương thức thanh toán Mega City Cầu Đò

- Tiến độ thanh toán theo hợp đồng bán Đất nền Nhà phố chia thành 4 đợt:

Đợt 1:  45% ( Sau 7-10 ngày mở bán, đồng thời ký HĐ chuyển nhượng BĐS)

Đợt 2:  25% (45 ngày kể từ ngày ký HĐ),

Đợt 3:  25%(105 ngày kể từ ngày ký HĐ)

Đợt 4:  5%( Sau khi khách hàng được nhận bàn giao sổ).

- Trường hợp khách hàng thanh toán tiền trước hạn cho CĐT tại bất kỳ thời điểm nào, cho bất kỳ đợt thanh toán nào, Khách hàng sẽ được hưởng giá trị chiết khấu như sau:

Giá trị chiết khấu = (số tiền thanh toán trước hạn  x  số ngày trả trước của kỳ hạn thanh toán  x  lãi suất 20%/năm).

- Tiến độ thanh toán hợp đồng Đất nền Biệt thự:

Khách hàng thanh toán trước tiền đất trước theo tiến độ chia làm 4 đợt:

Đợt 1:  40% ( Sau 7-10 ngày mở bán, đồng thời ký HĐ chuyển nhượng BĐS)

Đợt 2:  20% (45 ngày kể từ ngày ký HĐ),

Đợt 3:  20%(105 ngày kể từ ngày ký HĐ)

Đợt 4: 15% (165 ngày kể từ ngày ký HĐ)

Đợt 5:  5% khi CĐT bàn giao GCNQSDĐ, QSHN cho khách hàng.

- Trường hợp khách hàng thanh toán tiền trước hạn cho CĐT tại bất kỳ thời điểm nào, cho bất kỳ đợt thanh toán nào, Khách hàng sẽ được hưởng giá trị chiết khấu như sau:

Giá trị chiết khấu = (số tiền thanh toán trước hạn  x  số ngày trả trước của kỳ hạn thanh toán  x  lãi suất 20%/năm).

Tiến độ thi công hạ tầng tại Khu Đô Thị Mega City Bến Cát đã được hoàn thiện 100%.

Cập nhật một số hình ảnh thực tế của dự án Mega City

Ngày 1/6/2024, Kim Oanh Group phối hợp cùng Interlink Education tổ chức Lễ khánh thành trường INschool Bến Cát trong khu đô thị Mega City

Sau 2 năm khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội khu đô thị Mega City với 276 căn 1 trệt 1 lầu đã hoàn thiện.

Tiềm năng phát triển bất động sản Bến Cát

Bến Cát đang là địa phương có tốc độ phát triển đô thị hoá nhanh nhất trong nhiều khu vực tại Bình Dương. Theo ghi nhận, hiện tại, Bến Cát đã đầu tư hoàn thành 98 công trình trọng điểm về hạ tầng và mạng lưới giao thông.

Nhiều công trình về trường học, giáo dục, y tế cũng được đầu tư bài bản và hoàn thiện, phải kể đến như bệnh viện đa khoa 500 giường, 34 trường công lập, phòng khám đa khoa, tư nhân, y tế phường xã,...Trong đó, 3 dự án trọng điểm gia tăng giá trị bất động sản khu vực Bến Cát: 

+ Xây dựng Thành phố thông minh Bình Dương: Khu vực lõi của thành phố thông minh bao gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Bến Cát. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ triển khai đồng bộ 12 dự án đa lĩnh vực với nguồn lực tri thức là chủ yếu: Nghiên cứu các ứng dụng KH-CN, kết nối hạ tầng công nghiệp logictics,.. góp phần vào chương trình đột phá toàn diện kinh tế - xã hội của Bình Dương.

+ Trường Đại học Quốc tế Việt Đức: Với nguồn vốn đầu tư lên đến 200 triệu USD, quy mô của trường đại học này nằm trong nhóm 200 đại học hàng đầu thế giới. Sức chứa khoảng 12.000 sinh viên và các giảng viên danh giá được cấp bẳng quốc tế của Đức. Hứa hẹn, đây sẽ đô thị đại học sánh tầm quốc tế của thành phố mới Bình Dương.

+ Tuyến cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng: Tuyến cao tốc huyết mạch này sẽ đóng vai trò kết nối Bình Dương đến các tỉnh Đồng Nau, Vũng Tàu, Tây Nguyên và TP.HCM. Thúc đẩy quá trình giao thông - giao thương của TP.HCM về các tỉnh thông qua nhiều dự án giao thông khác như Sân bay Long Thành, cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải.

Bên cạnh đó, với những quy hoạch để trở thành đô thị loại 2 trong năm 2021, Bến Cát đang thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài để xây dựng, mở rộng quy mô của các cụm, khu công nghiệp. Từ đây, người dân lao động đổ về ngày càng đông. Theo thống kê, số lượng người lao động là chuyên gia, kỹ sư, công nhân trong và ngoài nước hiện tại là 300.000 trên địa bàn, nhu câu về nhà ở là vô cùng cấp thiết ngay lúc này.

Nhiều nhà đầu tư cũng nắm bắt xu hướng, nhắm đến nhiều quỹ đất tại đây. Hình thành nên một số khu đô thị mới như Ecolakes Mỹ Phước, Bến Cát Golden Land, Mega City, Rich Home 1, Rich Home 2, Spring City,..Mức giá trung bình ở đây dao động từ 700 - 900 tr/nền, khá "mềm" so với những khu vực như TP.Thuận An, TP.Dĩ An,..