Những năm qua, tỉnh Bình Dương đã nỗ lực thực hiện hàng loạt nhà ở xã hội (NƠXH) để phục vụ nhu cầu an cư cho hơn 1 triệu lao động trên địa bàn, từ đó vươn lên nằm trong top những địa phương có tốc độ phát triển mô hình nhà ở này nhanh nhất.
Làm NOXH phục vụ người lao động
Bình Dương là một trong những địa phương nằm trong top đầu về tốc độ phát triển kinh tế công nghiệp và thu hút nguồn vốn FDI từ nước ngoài. Bình Dương thu hút đông người lao động từ các địa phương khác đổ về.
Một dự án NƠXH vừa hoàn thành tại Bình Dương. Ảnh: Gia Linh
Theo thông tin từ Sở LĐTB&XH tỉnh Bình Dương, hiện nay địa bàn tỉnh này thu hút hơn 1,6 triệu lao động đang làm việc trong đó hơn 1 triệu người là lao động ngoại tỉnh. Việc xây dựng phát triển NƠXH đang là một trong những vấn đề bức thiết để giải quyết được nhu cầu của người dân về vấn đề chỗ ở. Nhiều người lao động, công nhân cho biết họ rất mong chờ được sở hữu căn nhà để có chỗ an cư, lập nghiệp.
Chị Trần Thị Thảo (38 tuổi, công nhân khu công nghiệp VSIP) cho biết, hơn 10 năm ở trọ, mình chỉ mong được chính quyền địa phương hỗ trợ để thuê hoặc mua NƠXH. Ở nhà trọ vừa chật hẹp, vừa không đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy nên việc thay đổi sang chỗ ở rộng rãi, khang trang và hợp túi tiền là mơ ước của chị.
"Thời gian trước, tôi và chồng đã đến tìm tại dự án nhà ở xã hội Becamex thuộc Tổng công ty Becamex IDC để mua. Tuy nhiên, không có đợt bán, nên vẫn chưa đến lượt mình. Vì vậy, chúng tôi cố gắng tiếp tục ở trọ, chờ cơ hội", chị Thảo cho hay.
Đến cuối tháng 9/2024, tại Bình Dương có 9 dự án NƠXH đang được triển khai và sẽ hoàn thành từ nay đến 2027, cung cấp ra thị trường khoảng 14.250 căn. Tất cả dự án trên sử dụng vốn đầu tư của doanh nghiệp tư nhân (ngoài ngân sách nhà nước). Tổng vốn của 9 dự án khoảng 11.071 tỉ đồng.
Trước tình hình trên, việc xây dựng NƠXH, nhà ở vừa túi tiền cho người lao động được xem là nhiệm vụ hàng đầu trong việc phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Nhiều năm nay, chính quyền tỉnh Bình Dương đã và đang hiện thực hoá việc xây dựng NƠXH và giấc mơ an cư của những người lao động.
Cụ thể, trong giai đoạn 1 từ năm 2011 - 2015, Bình Dương có hơn 1,4 triệu m2 NƠXH, đáp ứng chỗ ở cho hơn 100.000 người; trong đó có 14 dự án thuộc Ðề án nhà ở an sinh xã hội Becamex do Tổng Công ty Becamex IDC đầu tư với 737 nghìn m2 đáp ứng cho hơn 40 nghìn người.
Giai đoạn từ năm 2016 - 2020, tỉnh này có thêm hơn 1,3 triệu m2 sàn NƠXH. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Dương vẫn đang tiếp tục triển khai nhiều đề án, quyết định xây dựng NƠXH; tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia xây dựng các công trình NƠXH trong đó có Tập đoàn Lê Phong, Tổng công ty HUD, Tổng công ty Becamex IDC,…
Gỡ bài toán pháp lý để đẩy nhanh xây dựng NƠXH
Thực tế, khi nhắc đến NƠXH nhiều người lắc đầu ngao ngán vì những thủ tục, pháp lý ràng buộc chuyện mua bán, đúng người, đúng đối tượng... đã gây không ít cản trở cho chính doanh nghiệp.
Trước tình hình trên, ông Võ Hoàng Ngân - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho hay: "Từ nhiều năm nay, UBND tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng cũng như các cơ quan ban ngành của tỉnh luôn quan tâm chú trọng đến việc phát triển xây dựng và mong muốn người dân được an cư lập nghiệp".
Tại tọa đàm "Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025" do báo Người Lao động tổ chức vào sáng ngày 10/10, bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Oanh đã nhận định rằng nhu cầu về nhà ở xã hội hiện nay rất lớn, đặc biệt tại các địa phương có nền công nghiệp phát triển mạnh như Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đây là những nơi tập trung hàng trăm ngàn lao động nhập cư, tuy nhiên, nguồn cung nhà ở xã hội lại đang rất hạn chế do nhiều nguyên nhân khác nhau.
Kim Oanh Group đã công bố kế hoạch phát triển 26 dự án với tổng số 40.000 căn nhà ở xã hội. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội là 107 hecta với tổng mức đầu tư khoảng 31.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ngay trong tháng 12 này, Tập đoàn sẽ ra mắt dự án nhà ở xã hội đầu tiên theo tiêu chuẩn Singapore, với quy mô 26,9 hecta tại Trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Giá bán của dự án này chỉ bằng khoảng 50% so với các dự án cùng phân khúc trên thị trường.
