Theo nhiều nguồn tin đáng tin cậy, Bến Cát đã đủ điều kiện và sẽ được lên thành phố trong năm 2023, trước thông tin nóng sốt này, câu hỏi đặt ra là bất động sản nào đón đầu xu hướng khi Bến Cát được nâng tầm lên thành phố? Căn hộ, đất nền, hay chung cư, nhà ở thương mại? Hãy cùng tìm hiểu bài viết sau đây nhé!
Trải qua nửa đầu năm 2022, Bình Dương tiếp tục nằm trong top đầu thu hút vốn FDI với tổng vốn đăng ký đạt 2,5 tỷ USD, tăng 99% so với cùng kỳ và đã vượt kế hoạch năm 2022 (1,8 tỷ USD). Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có trên 4.000 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn 39,5 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước. Không dừng lại ở đây, hiện Bình Dương còn tập trung đổi mới công nghệ hiện đại, nâng cao chất lượng sản phẩm của doanh nghiệp, phát triển các khu công nghiệp tập trung và nâng cấp hạ tầng giao thông nhằm “rộng đường” tăng cường đầu tư hơn nữa trong thời gian tới. Cụ thể, chủ trương đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030, Bình Dương đặt mục tiêu phát triển các KCN theo mô hình “3 trong 1” gồm: khu công nghiệp – khu đô thị – khu dịch vụ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.
Xét về giao thông, Bình Dương đang phát triển và nâng cấp nhiều tuyến đường quan trọng như: khởi công mở rộng tuyến Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe cuối tháng 4 vừa qua; các công trình Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, nối dài tuyến đường sắt Bến Thành – Suối Tiên… cũng được gấp rút triển khai. Bức tranh phát triển toàn diện về kinh tế và hạ tầng đã giúp bất động sản Bình Dương bứt phá ấn tượng. Trong đó, tâm điểm phải kể đến Bến Cát nhờ sở hữu vị trí trung tâm và là một trong những trụ cột công nghiệp của tỉnh. Đó là chưa kể, hiện Bến Cát đã đủ các tiêu chí để lên thành phố. Nóng hơn hết, mới đây tỉnh Bình Dương đã tán thành chủ trương thành lập thành phố Bến Cát trực thuộc tỉnh. Theo đó, đến năm 2023, Bến Cát sẽ trở thành thành phố với quy mô dân số gần 356.000 người, diện tích hơn 234 km2 và 7 phường/8 đơn vị hành chính cấp xã.
Lộ trình này là đòn bẩy để Bến Cát trở thành trung tâm của tỉnh Bình Dương, trung tâm cấp vùng về công nghiệp, thương mại – dịch vụ phía Bắc vùng Thành phố Hồ Chí Minh theo định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050. Những năm gần đây giá đất nền Bến Cát tăng trung bình khoảng 20%. Hiện thông tin khu vực vừa được duyệt lên thành phố đã lập tức đốt nóng thị trường bất động sản, mức giá cũng có dấu hiệu tăng, dự báo trong thời gian tới giá nhà đất Bến Cát sẽ lập đỉnh mới tương tự như câu chuyện của TP. Thủ Đức, Thuận An hay Dĩ An.
Một khảo sát vào năm cuối năm 2021 cho thấy, các khu công nghiệp tại Bến Cát và vùng lân cận đang sử dụng 32.000 chuyên gia và 300.000 người lao động, đa số vẫn chưa có nhà ở mà vẫn phải thuê các phòng trọ chật hẹp. Trong khi đó, tuy một số nhà đầu tư nhanh nhạy đã bắt đầu phát triển vài dự án căn hộ nhưng giá bán cũng không rẻ. Một căn hộ 1 phòng ngủ đầu tư bình dân, tiện ích vừa phải nhưng giá rao bán ở mức 800-900 triệu đồng; giá cho thuê 7-8 triệu đồng/tháng. Chính vì thế, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng đổ dồn về khu vực Bến Cát săn đất nền xây nhà cho thuê hoặc chờ giá lên sang tay kiếm lợi nhuận. Vì vậy bất động sản căn hộ tại Bến Cát hiện rất được lòng các nhà đầu tư.
Một trong những dự án đón đầu triển vọng của khu vực phải kể đến Khu đô thị thương mại – dịch vụ Richland Residence do Kim Oanh Group phát triển. Tọa lạc ngay vùng lõi phát triển của Bến Cát, gần nút giao 2 trục giao thông trọng điểm: Vành đai 4 và ĐT 741, liền kề trung tâm Thành phố mới Bình Dương, Richland Residence được giới đầu tư đánh giá sẽ bắt sóng tăng giá rất tốt cùng tốc độ phát triển của khu vực.
Dự án có quy mô lên đến 15,46ha, cung cấp ra thị trường gần 1.000 sản phẩm shophouse, nhà phố liền kề… và được đầu tư nhiều tiện ích như: phố thương mại châu Âu quy tụ nhiều dịch vụ sang trọng, các tuyến công viên cây xanh có diện tích từ trên 1.700m2 đến 3.400m2, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non… cùng hệ thống an ninh và camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân, trẻ nhỏ có thể vui chơi tự do và thoải mái. Trước tiềm năng phát triển của Bến Cát, Richland Residence sở hữu nhiều lợi thế nhưng vẫn được Kim Oanh Group công bố với giá tốt nhằm chia sẻ lợi nhuận cùng khách hàng. Theo đó, dự án có giá chỉ từ 18,6 triệu/m2 kèm loạt ưu đãi lớn như: chiết khấu 2,5% đối với khách hàng thanh toán sớm, chiết khấu 1,8% khi vay ngân hàng và được hưởng lãi suất thanh toán vượt tiến độ lên đến 18%. Tất cả khách hàng giao dịch thành công sản phẩm Richland Residence còn được tham gia chương trình bốc thăm trong thời gian tới, tổng giá trị giải thưởng lên đến 12 tỷ đồng. Tìm hiểu thêm về dự án RichLand Residence tại Kimoanhbds.com
